区住建局在＊＊区创建全国文明城市工作会议上的表态发言
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2023-11-29
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区住建局在＊＊区创建全国文明城市工作会议上的表态发
言
2023 年上半年，区住建局紧紧围绕创建全国文明城市
工作大局，以时不我待的使命感、责任感，上下一心，主动
作为，稳步推进创文工作。
一、阶段性成效。一是推进建筑外墙专项整治。基本完成
*****等老旧城区主次干道、学校、农贸市场周边等建筑物外
立面修缮、美化工作，抓好了**花园等 3个老旧小区改造。
二是加强建筑工地施工扬尘和围蔽管理。1-6 月检查在建工
程435 项次，城区 26 个在建工地全部完成创文围挡挂设，
较好发挥了创文宣传效果。三是大力物业小区督导整治。1-6
月共出动检查人员 164 人次，检查物业小区 81 个次，完
成督办任务 76 次，联合开展专项检查，督促物业企业落实
整改。
二、存在问题及原因分析
根据《*****公共文明指数综合测评“红黑榜”通报（5
月份）》，我局成绩为**分，被列入黑榜名单。结合第三方
测评结果与问题清单，创文主要问题存在于物业管理方面
具体体现在：临街店铺附近有乱扔垃圾、临街店铺和小区内
有车辆乱停乱放、楼道内有堆积杂物等不文明现象。我局高
度重视，深刻反思存在问题，组织开展自查整改，迅速查
找形成以上问题的形成原因：
（一）临街店铺人员流动性大、可控性低。一方面，物
业保洁人员是定时进行垃圾清扫和清运，不能长期驻扎在
某个店铺或随人员流动而收拾垃圾，因此若有消费者乱扔
垃圾，而店铺业主不及时干预清理，则造成街边垃圾阶段
性存在的情况；另一方面，临街商铺人员流动性大，部分
消费者只是短时间停留消费，为了方便而不按车位停放，
造成车辆乱停乱放现象。由于涉及经营行为与消费者管理，
部分物业企业认为这些属于城市管理范畴，应由执法部门
负责，物业出面干预容易激化物业与商户之间的矛盾，甚
至影响其他方面整改。
（二）物业企业创文积极性不高。很多本地物业服务企
业都是小型企业，政府针对创文工作扶持资金少，处于收
支平衡甚至是亏损状态。我局结合实际提供了经济有效的整
改方案，但由于部分小区内各项设备设施均呈现不同程度
老化，如：路面墙面破损、垃圾桶残旧、宣传广告缺失等，
均需投入大量资金进行整改，物业服务企业的运营成本不
断增加，而物业服务费却没有提升，可用预算捉襟见肘，
影响了物业企业整改积极性。
（三）小区业主配合度低。物业服务企业是受业主委托
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区住建局在＊＊区创建全国文明城市工作会议上的表态发言2023年上半年，区住建局紧紧围绕创建全国文明城市工作大局，以时不我待的使命感、责任感，上下一心，主动作为，稳步推进创文工作。一、阶段性成效。一是推进建筑外墙专项整治。基本完成*****等老旧城区主次干道、学校、农贸市场周边等建筑物外立面修缮、美化工作，抓好了**花园等3个老旧小区改造。二是加强建筑工地施工扬尘和围蔽管理。1-6月检查在建工程435项次，城区26个在建工地全部完成创文围挡挂设，较好发挥了创文宣传效果。三是大力物业小区督导整治。1-6月共出动检查人员164人次，检查物业小区81个次，完成督办任务76次，联合开展专项检查，督促物业...
分类：讲话发言
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